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[其他地区]马德拉将成为下一个热门移民目的地!
作者:cnews   来源:移民新闻   发文时间: 2019年09月11日 04:36:12
编者按:对于投资移民申请者而言,葡萄牙无疑拥有全欧洲最好的居留政策。当然,如果移民葡萄牙定居生活的话,并不一定要选择诸如里斯本,阿尔加维等地区。马德拉,一个距离首都里斯本约一个班小时飞机形成的自治区,同样是葡萄牙的理想定居地。

一、马德拉是一个怎样的地区

马德拉一直以来都是一个著名的旅游胜地,这个城市拥有独特的历史,文化和宜人的气候,因此这个区域的房产市场十分的欣欣向荣,价格相较葡萄牙大陆要低的多。此外,马德拉群岛素有大西洋明珠的美誉,这儿一直是欧洲人离线的度假胜地。

实际上,马德拉是一个远离葡萄牙大陆的岛屿,主要包括两个有人居住的岛屿(马德拉和盛港岛),以及两个无人居住的岛屿。岛上植被后秘,气候温和,生产各种水果和葡萄酒。虽然马德拉是一个岛屿,但是这儿的面积接近800平方千米,人口也超过30万,是一个名副其实的大型聚居地。

二、马德拉生活有哪些优势?

如果选择生活的马德拉的话,会享受一些葡萄牙大陆所不具备的优势,比如马德拉的房产投资潜力巨大,而且如果在当地开公司,税费会更低。

1、马德拉的税收优势明显

如果投资者在马德拉创建国际性的商业,则可以通过创造不低于10个工作岗位的方式拿到葡萄牙黄金居留签证。此外还能享受更优惠的税收政策。如果在马德拉创建公司,向马德拉国际商业中心(Madeira International Business Centre 或者MIBC)申请执照是最聪明的方式。MIBC执照可以赋予公司更多的税收优势:

1)公司税率降低5%,适用于与非居民实体或在MIBC框架内运营的其他公司独家开展业务的应纳税所得额;

2)马德拉公司向单身非居民和公司股东的股息汇款免征预扣税;

3)全球利息,特许权使用费和服务费不征收预扣税。

相比之下,葡萄牙大陆的企业税率为21%。

请注意,上述税收优惠仅适用于公司在运营的前六个月内至少创建一份全职本地工作(如果签证申请人选择永久居住在马德拉岛也可以获得该资格),并且在两年的运营中进行不低于7.5万欧元的收购行为,收购标的包括固定资产,有型或者无形资产,或者在前六个月的运营中创造不低于6个全职岗位。这意味着,在公司注册和雇用当地工人时,MIBC的要求与葡萄牙黄金签证的要求相匹配。

2、马德拉房产投资潜力巨大

虽然里斯本和阿尔加维等热门地区的房价已超过2010年的峰值,但马德拉岛的房地产价格仍比九年前低7.3%。统计数据显示,里斯本市中心一套公寓的平均平均单价是4,351欧元,而在马德拉岛主要城市丰沙尔的中心,它的价格还不到里斯本的一半。

3、申请黄金签证速度更快

和葡萄牙任何其他地区相比,马德拉处理葡萄牙黄金签证申请的速度更快,最后但同样重要的是,将黄金签证和MIBC计划与非惯常居民税计划结合起来也是完全可能的,该计划允许对外国来源收入进行为期10年的个人免税期,以满足实际存在的需求。可以说,马德拉可能是葡萄牙黄金签证的下一个热门目的地。

对于想要移民葡萄牙的申请者,不妨把目光放在里斯本之外的地方,比如气候同样舒适,生活节奏同样很慢,但是房产投资潜力巨大,而且税收优势巨大的马德拉。

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